开设宾馆的成本会根据多个因素变化，包括地理位置、规模、装修风格、服务设施、人工成本等。以下是一些大致的费用参考：
租金
根据城市级别和地段不同，年租金可能在10万元至50万元之间。
装修费用
普通装修预算约为每间房2万元，总计约80万元（40间房）。
如果装修豪华，费用可能会更高。
设备费用
配置各类设施设备，约需10万元。
人员费用
员工工资福利，年需5万元至10万元。
证照费用
办理相关证照，约需5万元。
运营资金
预留应对突发及日常经营，约需10万元。
其他费用
包括消防、水电网等，每年约50万元。
综合以上费用，开一家中等规模的宾馆，不包括租金，初期投资大约在100万元至500万元之间。请注意，这些费用仅为粗略估计，实际成本可能因具体情况而异。建议进行详细的市场调研和资金预算，以确保顺利运营和盈利