按揭房贷款通常遵循以下流程：
选择房产
确定您想购买的房产，并确保该房产得到银行的按揭支持。
贷款申请
向银行或银行指定的律师事务所了解按揭贷款的规定，并准备必要的法律文件。
填写《按揭贷款申请书》并提交给银行。
银行审查
银行将对您的信用记录、收入状况、还款能力等进行审查。
审查通过后，银行会发给您同意贷款的通知或承诺书。
签订购房合同
在获得银行的贷款批准后，您需要与发展商或其代理商签订《商品房预售或销售合同》。
签订按揭合同
在购房合同签订后，持银行规定的法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。
办理抵押登记、保险
办理房产的抵押登记备案手续，并通常需要购买人寿或财产保险，银行为第一受益人。
银行发放贷款
贷款批准后，银行将贷款发放至指定账户，或直接汇入开发商在银行的售房款账户或您的存款账户。
按期还款
您需在银行开设还款账户，并按合同约定的方式和时间按期还款付息。
贷款结清
当贷款本息全部还清后，您可以从银行领取“贷款结清证明”，并办理抵押登记涂销手续。
请确保在办理过程中准备齐全所有必要的文件，并遵循银行的具体指引和要求。