当您购买的房产无法过户时，您可以考虑以下几种解决方案：
合同备注
在房屋买卖合同中明确注明房产不能过户的情况，以便在发生纠纷时作为法律凭证。
房管局抵押登记
如果房产暂时不能过户，您可以去房管局进行抵押登记，以确保交易的安全性。
公证
进行公证可以为您提供额外的法律保护，尤其是在发生法律争议时。
中介协助
通过房屋中介进行交易，虽然可能会产生额外费用，但通常可以简化流程并减少纠纷。
查明原因
弄清楚房产不能过户的具体原因，并尽早处理过户手续。
法律途径
如果卖方故意隐瞒了房产交易受限的事实，或者因为卖方的原因导致交易无法继续，您可以依据《城市房地产管理法》等相关法律要求解除合同并赔偿损失。
如果情况严重，您可能需要通过法律途径，如起诉，申请法院判决合同无效，并进行退房退款。
请记住，在处理这类问题时，确保所有的行动都有法律依据和证据支持，以保护您的合法权益。如果您需要更详细的指导或帮助，请咨询专业律师或法律顾问