复式楼房的面积计算遵循以下规则:
层高规定
如果复式楼的层高在2.2米及以上,则该层面积应全额计入建筑面积。
如果层高低于2.2米,则该层面积应计算为实际占据面积的一半。
阳台面积
阳台如果没有顶盖,则阳台面积的一半应计入建筑面积。
如果阳台有顶盖,则阳台面积应全额计入建筑面积。
公共空间
一楼直通二楼顶的公共空间通常只计算一层面积。
墙体面积
将计算出的两层房屋面积相加后,再加上墙体面积等,得到复式楼的总面积。
其他部分
房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。
房产证测量
复式楼的套内面积主要根据产权证的测量确定。
请根据您的具体情况,对照以上规则进行计算。