复式楼房面积怎么算

教育圈视角 · 2025-01-08 04:10:35

复式楼房的面积计算遵循以下规则:

层高规定

如果复式楼的层高在2.2米及以上,则该层面积应全额计入建筑面积。

如果层高低于2.2米,则该层面积应计算为实际占据面积的一半。

阳台面积

阳台如果没有顶盖,则阳台面积的一半应计入建筑面积。

如果阳台有顶盖,则阳台面积应全额计入建筑面积。

公共空间

一楼直通二楼顶的公共空间通常只计算一层面积。

墙体面积

将计算出的两层房屋面积相加后,再加上墙体面积等,得到复式楼的总面积。

其他部分

房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。

房产证测量

复式楼的套内面积主要根据产权证的测量确定。

请根据您的具体情况,对照以上规则进行计算。

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