在与中介谈判中介费时，以下是一些有效的策略：
选择合适的时间
通常，月底是中介人员为了达成业绩目标可能更愿意接受较低中介费的时候。
避免独家委托
独家委托意味着其他中介无法提供相同房源，这增加了中介费谈判的难度。
进行多家中介比较
提供其他中介的报价作为比较，可以增加中介谈判时的压力。
明确自己的需求
强调自己的购房刚性需求，表明自己真心希望完成交易，这有助于中介在费用上给予一定的让步。
透露资金状况
适当透露自己的资金状况，让中介知道你有能力快速完成交易，这可以增加中介的紧迫感。
市场行情了解
在谈判前了解当地房地产市场的行情，这有助于你判断中介费的合理范围。
全款买房的可能性
如果可能，全款买房通常可以协商更低的中介费，因为流程简单，中介付出的劳动相对较少。
事先约定中介费支付条件
在看房之前与中介约定好中介费的支付条件，这样在价格谈判时就能更加灵活。
明确自己的立场
在谈判时，明确自己的立场，比如如果中介费太高，可以表明愿意寻找其他中介。
最后阶段再谈中介费
通常在签订买卖合同时再谈中介费，之前避免讨论，以保持谈判的主动权。
记住，中介费用谈判是一个双方博弈的过程，了解市场行情、明确自己的需求、合理设置自己的底线，都有助于你更好地与中介进行费用谈判。