根据提供的信息，连江德力城的房产首付情况如下：
1. 德力城推出158套酒店公寓，价格从12万起，可以分期付款，首付为5万，且可以享受三年免息分期。
2. 另一条信息显示，德力城的商品公寓，产权性质为商品住宅，物业类型为公寓，产权年限为40年，房本年限满二年，参考预算首付为30万，月供大约为2890元。
3. 根据最新的信息，如果购买者属于连江户口，首套房首付为总价的40%，贷款六成。如果是非福州户口，首付为总价的40%，贷款六成。
综合以上信息，连江德力城的首付比例可能因购买者的户口情况、是否为首次购房等因素而有所不同。建议联系安居诺家或相关房产中介获取最新的首付比例和贷款条件信息