普兰店是位于中国辽宁省大连市的一个市辖区，具有以下特点：
地理位置：
普兰店地理位置优越，位于辽东半岛中南部东侧，靠近黄海，与韩国、日本隔海相望，交通便捷。
经济发展：
普兰店经济正在迅速发展，是大连市的重要工业基地，拥有丰富的自然资源，如土地、水资源和矿产资源等。近年来，普兰店经济技术开发区吸引了众多国内外企业入驻，涵盖了汽车、机械制造、电子信息、生物医药、新能源等多个领域。
生态环境：
普兰店注重生态环境保护，实施了多项治理工程，改善了空气质量和水质。
社会事业：
普兰店在民生保障、教育、卫生等方面都有显著进步，例如全年民生支出增加，教育基础设施得到加强。
城市规划：
普兰店不断推进城市规划和建设，如地铁13号线和多个公共设施的建设，以及“一主一副两城多点”的发展格局。
产业转型：
普兰店特别注重产业结构的转型升级，例如在纺织服装产业中实施智能化改造，发展新能源产业等。
旅游资源：
普兰店拥有丰富的自然风光和历史文化遗迹，如巍霸山城、清泉寺、双泉寺、报恩寺等。
房地产市场：
普兰店房地产市场活跃，有多个楼盘项目，提供不同户型和价格选择，且随着区域基础设施的完善，房价有上涨潜力。
挑战：
普兰店也面临一些挑战，如人力资源短缺、生态环保建设、提高区域创新能力等问题。
其他：
普兰店有“莲城”之称，并且正在规划建设东方曼哈顿中城等大型商业综合体。
综上所述，普兰店是一个具有较好发展前景的地区，尤其在工业、生态和城市规划方面表现突出，但同时也需要解决一些挑战，如人力资源和创新能力的问题。