房贷80万20年每月还多少

啥都懂点 · 2024-12-25 18:50:07

根据您提供的信息,如果您选择的是公积金贷款,贷款80万,期限为20年,按照最新的公积金贷款五年以上利率3.25%计算,每月还款金额如下:

```

月供 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

```

将数值代入计算:

```

月供 = 800000 × [(3.25% ÷ 12) × (1 + 3.25% ÷ 12)^240] ÷ [(1 + 3.25% ÷ 12)^240 - 1]

```

计算结果大约为:

```

月供 ≈ 4537.57元

```

因此,如果采用公积金贷款方式,每月需还款大约为4537.57元。

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