来福士是凯德中国旗下的综合商用项目品牌，它发源于新加坡，并在全球范围内拥有多座标志性建筑。来福士通常集成了购物中心、办公楼、酒店、住宅等多种功能，提供全面的商业娱乐、购物、办公等服务。在中国，来福士项目主要分布在核心商圈，如上海、北京、成都、重庆、杭州、宁波和深圳等城市，每座来福士都成为当地的地标性建筑，对提升区域的生活和商务价值、优化城市商业结构起到了重要作用。
来福士以其融合多种业态、位于城市交通枢纽的地理位置、高端的品牌组合和丰富的休闲设施而著称，为消费者提供了一个集购物、餐饮、娱乐和办公于一体的综合性场所。