北京房价相对较低的区域主要集中在远郊地区，以下是几个房价较为便宜的区域：
房山区：
房价大约在每平方米1.5万元到2万元之间，适合自住或投资，但交通和配套设施相对不足。
大兴区：
房价大约在每平方米2万至3万元之间，但交通和配套设施可能不如市中心丰富。
通州区：
房价也相对较低，但具体价格可能因地段和配套设施而异。
顺义区：
2023年6月新房均价为39816元/平方米，有低总价和低首付的楼盘推荐。
昌平区：
房价相对较低，且交通便利，适合刚需购房。
门头沟区 、 延庆县、 怀柔区、 密云县：
这些远郊区县的房价也相对便宜，但交通和配套设施可能不如市中心发达。
请注意，房价会随着市场情况有所变动，建议在实地考察和咨询专业人士后做出决策。