越秀物业在业内的评价似乎褒贬不一，以下是一些用户和业主的观点：
正面评价：
责任心强：
员工工作认真，对业主的关爱程度高。
管理规范：
管理条例清晰，物业服务专业化。
环境优美：
拥有高比例的绿化面积，环境宜人。
经验丰富：
在广州拥有多年的社区物服经验。
智慧产品：
提供智慧化服务，增加生活便利性和安全性。
地铁物业：
作为大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业之一，具有特色服务。
负面评价：
服务争议：
有业主反映物业服务未达到五星级标准，存在诸如电梯维保不力、绿化带清理不及时、应急方案形同虚设等问题。
违约金问题：
有业主指出物业在没有通知的情况下对未预缴费业主收取高额违约金，引起不满。
综合信息：
越秀物业是国有企业，在物业服务上具有一定保障。
越秀服务成立于1992年，于2021年在香港联交所主板上市，是广州市属国企越秀集团旗下全能型城市运营服务商。
在管面积方面，越秀服务并不突出，但以地铁物业为特点。
结论：
越秀物业在多个方面得到了业主和用户的认可，特别是在环境和服务专业性方面。然而，也有业主提出了一些服务上的不满和问题，这可能表明服务质量在不同小区或不同时间有所差异。选择物业服务时应结合个人具体需求和实际情况进行综合评估