庆盛地区在不同领域有着不同的表现和发展情况。以下是庆盛地区的一些特点和优势：
产业发展
庆盛被定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点和国际科创城，重点发展人工智能、资讯科技等主导产业，并计划打造千亿级国际人工智能产业园区。
众多独角兽企业如小马智行、巨湾科技等已入驻，形成了较为完整的科创产业链条和生态圈。
交通枢纽
庆盛枢纽区块拥有高铁庆盛站和地铁庆盛站，通过广深港高铁可快速到达香港西九龙站，交通非常便捷。
教育和科研
香港科技大学（广州）已开学，周边还有广州人工智能全球示范中心等科创项目，旨在吸引港澳学子和科创人才。
房地产市场
庆盛板块楼盘较少，目前仅有招商湾区1872等少数住宅供应，但未来发展潜力大。
商业配套
新鸿基将在庆盛打造大型商业综合体，未来将有更多商业项目聚集。
居住环境
庆盛地区的居住环境良好，配套设施齐全，适合居住。
综上所述，庆盛地区在科技创新、交通枢纽、教育和科研、房地产市场、商业配套以及居住环境等方面都有其独特的优势和发展潜力。然而，具体的发展情况和投资价值还需根据实际情况进行评估和选择。