中天置地房产的口碑和服务质量存在较大的争议，具体表现如下：
正面评价
中天置地是一家合法的房地产经纪公司，成立于1998年，业务范围包括房屋租赁、二手房买卖代理等，是国内为数不多的大型专业地产连锁服务机构。
公司在2004年成为首批与银行签订《租金代收代付委托协议》并交纳60万元保证金的经纪公司之一，2005年通过ISO9001-2000质量管理体系。
有客户反映，中天置地的房源选择多、费用透明，还有保洁定期打扫卫生。
负面评价
中天置地被多次投诉为黑中介，存在服务质量差、卫生条件不好、管理混乱等问题。例如，有租客反映中介随意使用公共物品，水电煤气费结算不公，保洁服务不到位。
部分客户反映，中天置地的房子存在卫生条件差、蟑螂多等问题，且公司内部人员素质不高，沟通困难。
中天置地在某些地区的口碑不佳，被北京住建委列为投诉最多的黑中介之一。
建议
仔细筛选房源：在选择中天置地的房源时，务必仔细查看房源照片和实际状况，确保房源符合自己的需求。
详细了解合同条款：在签订租赁合同前，要仔细阅读合同条款，了解租金、押金、维修责任等细节，避免后续纠纷。
实地考察：在决定租房前，最好亲自实地考察房屋状况，确保环境符合预期。
保持沟通：在租房期间，保持与中介的沟通，及时反馈问题，维护自己的权益。
总体来说，中天置地房产的口碑和服务质量存在较大的提升空间，建议租客在选择时谨慎考虑。