象屿地产是一家在中国房地产市场具有一定影响力的公司，其背景、业绩、战略方向以及市场表现如下：
背景优势
国有企业背景：象屿地产是厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司，拥有较强的资金和资源支持。
世界500强企业：母公司象屿集团连续多年上榜《财富》世界500强，2023年排名第142位。
业绩表现
销售业绩增长：从2021年至2023年，象屿地产的销售额实现了显著增长，从2020年的122.7亿元上升至2022年的330.4亿元。
市场地位提升：在克尔瑞销售百强榜中，象屿地产的排名从2020年的第157位上升至2022年的第56位，2023年进一步攀升至第35位。
战略方向
深耕长三角：象屿地产聚焦长三角核心都市圈，并在此区域进行重点布局，尤其是上海市场。
多元化业态：公司业务不仅包括住宅开发，还涉足商办、长租、养老等丰富业态。
市场表现
上海市场：上海是象屿地产的主要战场，2023年销售额占全国业务的近70%。
土地储备：过去两年间，象屿地产在土地市场上积极拿地，尤其是在上海，土地储备丰富。
产品与服务
产品创新：注重产品创新，引入先进设计理念和技术，打造具有竞争力的产品。
物业服务：提供专业的物业服务，致力于提升客户满意度。
挑战与风险
市场波动：尽管业绩增长显著，但房地产市场整体存在波动，可能会影响公司业绩。
单一市场依赖：象屿地产在上海市场的销售额占比过高，存在一定的市场风险。
总结
象屿地产作为国有企业，拥有较强的资金和资源支持，近年来业绩表现突出，尤其在长三角市场，尤其是上海，有显著的增长和布局。公司注重产品创新和服务质量，致力于成为一流的房地产综合服务商。然而，公司也面临市场波动和单一市场依赖的挑战。