物业管理会计做账的基本流程包括：
编制记账凭证
根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。
登记账簿
根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。
根据记账凭证登记明细分类账。
根据记账凭证汇总编制科目汇总表。
根据科目汇总表登记总账。
编制财务报表
期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。
具体会计科目及分录示例
现金及银行存款
存现金：借：银行存款——XX银行XX支行 贷：库存现金。
提现：借：库存现金 贷：银行存款。
应缴税费
预交税款：借：应交税金——营业税 应交税金——城建税 应交税金——教育费附加 贷：银行存款。
养老金误收退税：借：银行存款 贷：其他应交款——养老保险金。
其他应收款与应付款
代付员工通话费用：借：其他应收款——员工——通话费用 贷：银行存款。
代收电信公司电费：借：银行存款 贷：预收账款。
电信公司电费：借：预收账款——电费 贷：管理费用——电费。
预收与代管款项
预收物业费：借：银行存款 贷：预收账款。
代管基金：借：代管基金 贷：银行存款。
经营成本与收入
物业管理成本：借：经营成本 贷：银行存款。
经营收入：借：银行存款 贷：经营收入。
财务报表编制
资产负债表
反映企业在某一特定日期的财务状况，包括资产、负债和所有者权益。
利润表
反映企业在一定会计期间的经营成果，包括收入、费用和利润。
其他注意事项
自动化与系统化
考虑实现会计工作的自动化和系统化，以提高会计数据的准确性和处理效率。
成本核算与控制
实施科学合理的成本核算，严格控制物业管理公司的支出，并制定合理的收费标准。
财务报表制度
完善财务报表制度，定期向投资人报告财务状况，确保经营状况可靠可信。
通过以上步骤和示例，物业管理会计可以有效地记录和管理公司的财务状况，确保财务信息的准确性和完整性。