住房公积金对职工和企业都有多方面的好处,以下是一些主要优点:
减税增利
企业为职工缴存住房公积金可以合理减少企业税收,同时体现对员工的福利,有利于稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力,提升企业的社会形象。
上市增值
企业在首次公开发行股票准备上市时,以及为扩大规模、进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由公积金中心出具单位无违规情况的证明。
保障居住
住房公积金作为职工的“长期住房储金”,在职工需要购买自住房和租房时,可以按照规定提取使用。
低息购房
职工缴存住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。
增收增储
缴存的住房公积金,无论是单位缴存部分还是个人缴存部分,皆入个人账户,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”;同时,还可于个人所得税前抵扣。
应急减压
职工及家庭遇政策规定范围内的突发事件(如重症、重灾等),可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。
助力养老
当职工退休时,职工个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息,这样相当于增加了一笔“养老金”。
强制性
在中国,住房公积金制度是强制性的,单位和职工必须按照规定比例缴存。
互助性
住房公积金通过集中职工的住房储蓄,帮助职工解决住房问题,具有互助性质。
专用性
住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,支付住房贷款本息等住房消费支出。
福利性
住房公积金制度是一种福利制度,职工缴存的住房公积金可以享受税收优惠。
长期性
住房公积金是长期的住房储蓄,职工在职期间持续缴存,退休时可以一次性提取。
可提取
在满足一定条件的情况下,职工可以提取住房公积金,如购房、租房、退休等。
单位加薪
住房公积金的缴存最低比例为员工上年平均月工资的10%,单位负担5%,员工负担5%,相当于给员工涨薪。
个人所得税前扣除
个人承担的住房公积金可以在当月工资中做个人所得税前扣除,从而减少个人所得税支出。
住房贷款优惠
住房公积金最大的好处之一是能够以较低的利率获得住房贷款,利率通常低于商业贷款利率。
综上所述,住房公积金不仅为职工提供了住房保障和金融支持,还为企业提供了税收优惠和增强员工凝聚力的机会。对于职工个人而言,它是一种有效的长期储蓄和养老保障,同时也是一种低息贷款方式。