报批报建是指 房地产开发企业在房地产项目开发过程中，为获取政府各相关部门和社会各相应机构的各种证照、许可和审批手续而进行的一系列申报、审批等活动。这些手续包括但不限于土地使用权证、用地许可证、规划许可证、施工许可证等前期证照，以及人防、消防、防雷、环境、绿化、日照、交通、环卫等中期审批。报批报建是项目开发的重要环节，决定了项目的快速开发和生死存亡。
具体来说，报批报建包括以下几个步骤：
前期准备：
包括项目可行性研究、立项文件准备、银行资信证明等。
申报阶段：
向当地建设行政主管部门或其授权机构提交报建申请，并交验相关批准文件。
审批阶段：
政府相关部门对报建材料进行审核，并决定是否批准。
证照办理：
获得政府颁发的各种证照和许可。
验收阶段：
通过各种验收，确保项目符合政府和社会的要求。
报批报建费用是指在整个报批报建过程中产生的各种费用，包括前期四证费用、中期各种审批费用等。
建议：
房地产开发企业应重视报批报建工作，确保项目顺利进行。
了解并熟悉相关政策法规，提前规划好报批报建流程，以节省时间和成本。
与政府相关部门保持良好沟通，及时解决报批报建过程中遇到的问题。