民办大学搬迁的原因可能包括以下几点：
土地资源限制：
原校区可能由于地理位置或土地面积的限制，无法满足学校进一步发展的需求。
地理位置：
为了提升教育质量、增加实习和就业机会，民办大学可能会选择迁移到经济发展较好、教育资源丰富的地区。
政策与管理：
教育部对民办高等教育机构的管理越来越严格和规范化，推动教育资源的合理分配与流动。
办学规模：
为了扩大办学规模、提升教学质量，学校可能需要更大的空间来支持教学和科研工作。
城市发展规划：
有些搬迁可能是根据国家或地方的城市规划要求，例如北京市部分高校外迁至雄安新区。
经济因素：
市区地价昂贵，而郊区地价相对便宜，搬迁可以降低建校成本，同时可能获得更大的校园面积。
环境因素：
郊区环境可能更适合学习，有利于学生集中注意力学习，降低因周边娱乐活动而分心的情况。
搬迁民办大学是一个复杂的过程，涉及到多方面的考量，包括教育资源的重新配置、学校的长远发展、政府政策导向以及社会的整体规划。搬迁可以带来新的机遇，如提升教育质量、增强学校知名度，同时也可能面临师生适应新环境等挑战。