民办大学的财产归属权主要依据《中华人民共和国民办教育促进法》和相关法规进行规定。以下是一些关键点：
法人财产权：
民办学校对举办者投入的资产、国有资产、受赠的财产以及办学积累享有法人财产权。这意味着，一旦资产过户到学校名下，这些资产就成为了学校的法人财产，学校有权依法管理和使用这些资产。
资产过户：
根据《民办高等学校办学管理若干规定》，民办高校的资产必须在批准设立之日起1年内过户到学校名下。在资产过户到学校名下之前，举办者对学校债务承担连带责任。
管理和使用：
民办学校存续期间，所有资产由民办学校依法管理和使用，任何组织和个人不得侵占。
出资人回报：
虽然民办学校享有法人财产权，但举办者可以在扣除办学成本等费用后，从办学节余中取得合理回报。
综上所述，民办大学的财产归民办学校所有，学校享有法人财产权，并可以依法管理和使用这些资产。举办者在学校正常运转后，可以通过合法途径获得一定的回报，但不得侵占学校的财产。
建议：在实际操作中，民办学校应确保所有资产按照法律规定及时过户，并严格按照法人财产权的要求进行管理和使用，以保障学校的合法权益和正常运营。