昆明杨林大学城的房价如下：
杨林大学城三室毛坯房
房屋编码：3264594222030850
售价：38.6万元
特点：现房出售，产权性质为商品房住宅，物业类型为普通住宅，产权年限70年，房本年限满二年，唯一住房。
参考预算：首付5万，月供1392元。
杨林大学城旁云谷小镇精装修房
房屋编码：3769022234386440
单价：4300元/㎡起
特点：精装修，带叔包，一手房源。
参考预算：首付11万，月供2813元。
嵩明-嵩明城区-文林路杨林小区
小区单价：4646元/㎡
特点：房价走势历年持平，物业类型为住宅，权属类别为商品房住宅。
参考信息：竣工时间、产权年限、总户数、总建面积、容积率、绿化率暂无。
昆明杨林中建龙熙国际
预计均价：6200-6500元/㎡
特点：低密社区，舒适人居，板式小户，阔容美宅，毛坯交付，交房时间为2022年9月。
参考信息：占地面积177639.55㎡，总建筑面积490313.49㎡，赠送率超高赠送率10%-15%，户数4377户，物业为北京中建世纪物业服务有限公司。
这些信息可以帮助您了解昆明杨林大学城的房价水平和不同房源的详细情况。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。