根据最新的信息，清华大学附近的房价如下：
清华大学家属院：参考价格约为83916元/平方米。
华清嘉园：房价在6.6万-10万/平方米之间，最小户型约为50平方米。
紫御华府：位于五环外的公寓住宅项目，成交单价超过10万元/平方米。
二手房价格参考（发布时间：2023-09-29）：
清华名居：106平方米，1.40万元/平方米
四季金辉：120平方米，1.29万元/平方米
梧桐墅（别墅）：203平方米，1.18万元/平方米
香城世家：99平方米，1.15万元/平方米
悦珑湾：189.32平方米，1.14万元/平方米
香城世家：100平方米，1.13万元/平方米
碧桂园世纪云谷：187平方米，1.12万元/平方米
橡树湾：98.86平方米，1.10万元/平方米
观棠府：118平方米，价格未提供。
请注意，房价随市场情况有变动，以上信息仅供参考，具体购房时应以实时市场信息为准。