南粤学院（暂定名）项目是一所民办普通本科高等院校，其具体情况如下：
地理位置
位于江湛铁路恩平站附近，具体位置在恩平市东成镇高铁站片区大观音水库周边。
办学背景
由北京理工大学珠海学院（北理珠）迁址转设而成。
北理珠成立于2004年，2009年由深圳市光大策略投资有限公司与北京理工大学合作办学。
规模与投资
规划可建设用地面积约3500亩。
计划总投资超100亿元。
规划在校生规模3.6万人。
建设进度
预计2026年开始招生。
第一期建设用地1000亩，第一阶段509亩，预计明年3月份全部建成封顶，7月份交付使用；第二阶段500亩，预计明年4月份开始建设，2026年6月建成使用。
学科与特色
结合地方产业发展，开设智能制造、航空、信息、经管、法律等相关学科专业。
强化国际交流合作，申报中外合作办学机构，与德国应用技术大学共同培养复合型、国际化应用技术人才。
目标与愿景
建设成为粤港澳大湾区具有侨乡特色的高等教育品牌。
提供人才支撑和智力支持，助力高质量发展。
定位为国内一流、国际知名民办大学，实现学科门类全覆盖，加强与国内外高校和企业的合作与交流。
综上所述，南粤学院（暂定名）项目将是一所具有现代化设施、国际化视野和高水平教学质量的民办本科高校，预计将成为恩平市第一所全日制本科大学，并推动当地教育事业发展。