在大学旁边开设宾馆通常是一个有潜力的商业选择，因为这里通常有稳定的客源，主要是学生和他们的访客。以下是一些关键点：
客源稳定
大学生在周末和节假日，以及有朋友来访时，更倾向于选择附近的宾馆住宿。
大学生的消费水平提高，对住宿环境和服务质量有更高的要求。
投资考量
根据投资规模，可以选择不同档次的酒店，如小型旅馆、快捷酒店、精品酒店或星级酒店。
投资前应考察周边竞争情况，避免过度饱和的市场。
经营策略
重视环境卫生和服务质量，良好的卫生条件是吸引顾客的重要因素。
提供便利的设施，如独立卫生间、带窗的房间、良好的隔音效果，以及合理的价格。
考虑增加其他配套服务，如无人售货机，以满足学生的即时需求。
潜在挑战
需要注意假期和学期开始与结束时的客流变化。
竞争激烈，需要提供有竞争力的价格和优质的服务。
法规遵守
确保所有的营业许可和卫生标准都符合当地法规。
市场调研
在决定投资前，进行市场调研，了解目标客户群的需求和偏好。
综上所述，在大学旁边开设宾馆可以是一个有利可图的商业决策，但成功与否取决于多种因素，包括投资规模、地理位置、服务质量、价格策略和市场竞争状况。务必做好充分的市场调研和计划，以确保投资回报