申请麻省理工大学研究生的条件如下：
学历要求 ：申请者需要是正规大学本科毕业，并取得学士学位。学术成绩要求
GPA：虽然没有明确的最低要求，但建议3.5以上，甚至在某些情况下建议3.8+。
GRE：需要提供GRE成绩，具体要求未详细说明，但通常要求达到一定分数以上。
GMAT：部分专业可能要求GMAT成绩在750分以上。
语言成绩要求
TOEFL：研究生院要求90分以上，但具体项目多要求100分以上。
IELTS：要求7-7.5分以上，部分专业要求可能更高。
推荐信：
推荐人应为能够评价申请者学术能力和研究潜力的教授或专业导师。推荐信的数量一般为2-3封。
其他要求
学术成就：申请者需要在本科期间有出色的学术表现，可能包括科技发明专利获奖等。
个人陈述和申请论文：申请者需要提交一篇个人陈述和一篇申请论文，详细描述自己的学术背景、研究经历和兴趣，以及为什么选择MIT。
研究经验：申请者需要具备一定的学术研究经历，展示自己在科研项目中的经验和成果。
经济要求：申请者需要具备一定的经济基础，以支付在美国留学的费用。
材料要求
申请材料包括申请表、学历证明、各科成绩单、托福成绩单、GRE成绩单、申请费、银行资金证明、个人简历等。
综上所述，申请麻省理工大学研究生需要具备高水平的学术能力、良好的英语语言能力，以及丰富的研究经验。建议申请者在准备申请材料时，仔细撰写个人陈述和申请论文，充分展示自己的学术背景和研究潜力。