民办大学教育用地指的是 不可以申请专用的教育用地。教育用地是国家部门申请专门用于建设公立教育机构的土地，性质上属国有划拨土地，和当地政府协作办学，是唯一获得政府教育用地的途径。私立的学校只有自己买地进行教学工作，不可以申请专用的教育用地，这也是为什么私立学校学费通常较高的原因之一。
具体来说，民办学校用地的性质为教育用地，土地使用年限为50年。新建、扩建非营利性民办学校，地方人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。实施学前教育、学历教育的民办学校使用土地，地方人民政府可以依法以协议、招标、拍卖等方式供应土地，也可以采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地，土地出让价款和租金可以在规定期限内按合同约定分期缴纳。
因此，民办大学教育用地需要通过购买土地的方式获得，而不能通过申请专用教育用地的方式获取。这也反映了私立学校在用地成本上的劣势，进而可能影响到学费及其他运营成本。