北大学城当前的房价情况如下：
二手房价格
2024年10月，北大学城二手房价格为13245元/平米，环比上月下跌2.32%，同比上月下跌14.58%。
2020年12月，北大学城二手房价格为13348元/平米，环比上月上涨0.75%，同比去年上涨2.39%。
新房价格
2023年1月，北大学城新房楼盘平均单价为23000元/平米，环比上月持平，同比去年增长6.98%。
2024年，北大学城新房楼盘平均单价暂无数据。
具体楼盘价格
2024年9月，惠济-北大学城在售均价约在12000-23000元/平米之间，具体楼盘如英才街与花园路交叉口西200米路南的楼盘均价为12000元/平米，中州大道与贾鲁河交汇处东500米路北的楼盘均价为23000元/平米。
建议：
如果考虑购买二手房，可以关注13000-14000元/平米的价格区间，此价格相对较为稳定且处于近年来的较低水平。
对于新房，23000元/平米的价格虽然较高，但同比去年仍有增长，如果地段和配套设施合适，也是不错的选择。
请注意，房价数据会随市场波动而变化，建议在购房前咨询专业人士或实地了解最新情况。