北师大学区房是指位于北京师范大学附属学校周边的住宅房产，这些房产通常因为靠近优质教育资源而受到家长的青睐。以下是一些关于北师大学区房的信息：
汉景园、星河苑、蓝天苑
位于临空校区内，由北师大附属学校投资建设。
环境和设施完善，是临空校区非常受欢迎的学区房。
海口北师大学区房
包括北师大附属小学、北师大附属中学、海南省实验中学等学校周边的房源。
房源类型包括高层公寓和别墅，面积从50平方米到300平方米不等。
价格区间从2000元/平方米到2万元/平方米以上。
生活配套设施如购物中心、医院、银行等较为完善。
其他学区房信息
直隶新城花都、禹州御湖郡、天鹅湾北区等地也有北师大学区房供应。
价格波动，例如南德大院学区房价格曾有显著下跌。
房源特点包括精装修、空房密码锁等便利设施。
价格趋势
过去几年中，部分学区房价格经历了显著波动，如南德大院学区房价格从高峰时期的36000元/㎡降至18335元/㎡。
其他考虑因素
除了价格，学区房的品质、户型、交通便利性、生活设施等也是家长考虑的因素。
部分家长可能更倾向于性价比高的房产，而非仅仅追求学区房的身份。