大学生购房优惠政策因地区、政策时效性和具体条款而异，以下是一些可能的优惠政策，但请注意这些信息可能已经过时，具体政策以当地最新公布为准：
1. 首套房优惠：
首付比例低；
贷款利率低；
契税优惠，可能享受1%的税率或免征；
购房补贴，不同城市有不同的补贴标准。
2. 住房公积金使用：
退伍军人可将公积金账户余额一次性提取；
公积金贷款通常有较低的利率。
3. 购房资格和摇号政策：
购房摇号政策向首套房家庭倾斜；
减少第二套房摇号限制。
4. 落户优惠：
结合当地政策，购房可能获得当地户籍。
5. 毕业后住房补贴：
毕业后2年内，本科生、硕士生和博士生可享受每月一定金额的住房补贴。
6. 学费补助：
毕业后一定时间内，根据学历层次，给予一次性学费补助。
7. 商业性个人住房贷款政策：
最低首付比例统一为15%。
8. 特定人群额外补助：
“双一流”建设高校毕业生，住房补贴标准上浮10%；
在特定区域购买新建商品房的，可发放购房券。
以上信息仅供参考，具体政策以当地最新公布为准。建议直接咨询当地房地产管理部门或人社部门获取最新信息