共青城大学城自2013年启动以来，其发展情况和评价确实存在不同的声音。以下是一些关于共青城大学城的观点整理：
独立学院搬迁：
部分独立学院搬迁至共青城后，与母体高校的联系被切断，这影响了其招生和声誉。
招生热度下降：
有观点认为，搬迁后的高校招生热度下降，考生录取平均分数线骤降超过40分。
省会聚集效应：
有意见提出，一流高校倾向于在省会设立，因为那里能更好地吸引人才和产业。
政策支持：
共青城大学城得到了江西省前所未有的支持力度，并享有大量利好政策。
整合办学资源：
共青城大学城旨在整合各高校的办学资源，提升教育质量。
地理位置和资源：
共青城位于江西省北部，靠近九江市，且拥有国家高新开发区等资源，这为大学城的发展提供了支持。
招生情况：
南昌大学科学技术学院在共青城的新校区面临一些挑战，包括优秀教师不愿搬迁和资源配置问题。
发展挑战：
尽管已经招生多届，但大学城的高校仍面临转设等新的发展问题。
省内外对比：
有观点认为，共青城大学城布局远离省会并非不常见，共青城作为打通一体化的部分，有其独特的发展优势。
个人体验：
有在共青城上学的学生表示，目前的情况是失败的，新校区难以超越老校区的成绩。
综上所述，共青城大学城的情况比较复杂，既有正面的政策支持和发展潜力，也面临一些挑战和争议。是否是一个“坑”这个问题，取决于个人的观点和评价标准。一些人可能认为它未能达到预期的教育和经济效果，而另一些人可能看到其独特的地理位置和发展机遇。