大学生购买房屋可以通过以下几种方式：
父母贷款，儿子房产做抵押
如果贷款人年满18周岁，可以将房产抵押用父母的名义做抵押贷款。
抵押贷款的申请期限一般可以去到10-15年，且可以贷到抵押物的七成，但利率通常需要上浮30%-50%。
与孩子联名购房贷款
孩子还在上学且没有兼职等收入来源的情况下，可先用父母和孩子联名贷款的形式实现购房目的。
这种操作方式会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款。
孩子只能获得一部分房屋产权，必须等到贷款还清，才能够进行除名操作。
即使未来还完贷款后将父母的名字除名，也要按照转让或赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费，契税大约为总房款的1%-3%之间。
大学生贷款买房条件
必须具备完全民事行为能力的个体，即达到法律规定的年龄，并能独立承担民事责任。
个人信用状况良好，无不良信用记录。
申请人需要具备一定的还款能力，通常通过收入证明、资产状况等方面来证明。
贷款用途必须是明确且合法的，即购买房产。
贷款数额、期限和币种需要合理，以确保符合申请人的实际需求，同时不对贷款机构造成不必要的风险。
大学生申请贷款流程
借款人需向所属县（市、区）的教育局学生资助管理部门提交贷款申请，并准备相应的贫困证明材料和身份证明材料。
填写并提交《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》，确保信息填写的完整性和准确性。
审核通过后，借款人和共同借款人将签订贷款合同，并授权相关银行扣收贷款本息。
借款合同回执需及时寄返，以完成整个申请流程。
贷款发放和支付将按照合同约定执行，贷款偿还则需借款学生毕业后按时进行。
购房资格获取方式
落户购房：落户满两年或在长沙工作并自购房当月起连续缴纳12个月个税（或社保）。
社保购房：在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录（补缴无效）并在购房前社保属于在缴状态。
个税购房：连续缴纳24个月个人所得税，要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
学历购房：通过人才（学历）购房，需要提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明进行申请购房。
其他建议
如果大学生已经毕业且有足够的首付款和稳定的收入来源，可以考虑按照正常的住房贷款流程办理贷款购房。
一些地区对大学生购房有扶持政策，建议了解当地政策后再决定申请贷款购房。
对于没有购买能力的大学生，可以考虑提取公积金支付房租，等到后期购房时，前期提取的公积金还不会影响可贷额度。
综上所述，大学生购房可以通过多种方式实现，具体选择哪种方式需要根据个人情况和当地政策来决定。建议在购房前详细了解相关政策和流程，以确保购房过程顺利。