南京的一本大学宿舍条件存在一些差异，但总体来说，条件相对较差的主要是以下几个学校：
南京农业大学
卫岗本部宿舍：大多数宿舍是旧楼，硬件设施有些跟不上，空调是后装的，且只有极小部分宿舍有空调。大部分宿舍没有独立卫生间，唯一有独卫的一栋楼是16级女生宿舍。
江苏第二师范学院
浦口校区：上床下桌，宿舍面积小，有独立卫生间，但没有空调。
小行和草场门校区：上下床加一排长桌，宿舍面积小，没有空调，教室和图书馆也没有空调。
南京特殊教育师范学院
宿舍条件：有好有坏，差到比较复古，一般是4人间，上下铺，空间小，有的宿舍没有独立卫生间。
南京艺术学院
宿舍条件：没有4人间，都是6人间，空间狭小，外墙老化，没有地板，都是水泥地。大一宿舍在校外，条件较差，没有空调和独立卫生间，但离开校外宿舍后条件就好很多。
南京财经大学红山学院
桥头校区：大一大二一般在桥头校区，上床下桌，女生宿舍没有热水器，但男生宿舍有，地方较偏远，宿舍简陋。
南京师范大学
随园校区：宿舍面积相对较小，四个人住得很拥挤，很多女生东西太多放不下，没有空调。
建议
南京农业大学：如果考虑宿舍条件，可以考虑南农的工学院或其他新建校区的宿舍。
江苏第二师范学院：建议选择浦口校区，虽然设施简单，但相对其他校区较为集中和便利。
南京特殊教育师范学院：如果对宿舍条件有较高要求，建议选择其他学校。
南京艺术学院：建议选择校外宿舍，条件会好很多。
南京财经大学红山学院：建议选择男生宿舍，因为女生宿舍没有热水器。
南京师范大学：可以考虑其他校区的宿舍，如仙林校区，条件相对较好。
这些建议基于2018年的信息，实际情况可能会有所不同，建议直接联系相关学校获取最新信息。