民办大学的用地性质和获取方式如下：
用地性质
民办大学的用地性质为教育用地，其使用年限为50年。
根据《土地法》和教育部关于民办教育机构管理条例的规定，民办学校用地享受公益性教育公共用地的政策，包括税务减免和土地征收款优惠。
获取方式
出让方式：民办大学的用地通常以出让方式获得。这意味着举办者需要向政府支付土地出让金，并通过拍卖、招标、挂牌或协议等方式取得土地使用权。
划拨方式：对于新建、扩建的非营利性民办学校，地方人民政府可以按划拨方式给予用地优惠。但这种方式需要与政府进行协商，且手续相对复杂。
长期租赁或先租后让：地方人民政府还可以采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地，土地出让价款和租金可以在规定期限内按合同约定分期缴纳。
法律依据
《中华人民共和国民办教育促进法》第五十一条规定，新建、扩建非营利性民办学校，人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。新建、扩建营利性民办学校，人民政府应当按照国家规定供给土地。
《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴土地使用税，但民办学校不在此列，通常需要交纳土地使用税。
建议
民办大学在获取用地时，应根据自身的性质（营利或非营利）和需求，选择合适的获取方式。营利性民办大学通常需要通过出让方式获取土地，而非营利性民办大学则可能享有政府划拨的用地优惠。无论何种方式，学校都需遵循相关法律和程序，确保合法合规。