民办大学强制学生租房是 不合法的。
法律依据
根据《中华人民共和国义务教育法》，学生享有选择权，学校无权强制学生住宿。
《中华人民共和国民法典》也规定，租赁关系是双方自愿建立的，一方不需要租用，出租方不得强制出租。
政策文件
县级以上人民政府及其教育行政部门应促进学校均衡发展，缩小学校之间办学条件的差距，不得将学校分为重点学校和非重点学校。学校不得分设重点班和非重点班。县级以上人民政府及其教育行政部门不得以任何名义改变或者变相改变公办学校的性质。私立学校不得强制住宿。
地方规定
某些地方的教育委员会已明确禁止民办高校强制学生校外租房，并要求学校将学生校外租房实情反馈给家长。
综上所述，民办大学强制学生租房违反了相关法律法规和政策文件，侵犯了学生的合法权益。学生和家长可以通过合法途径维护自己的权益，如向教育主管部门投诉或寻求法律援助。