投资民办大学可以通过以下几种方式获利：
学费收入：
这是民办大学最主要的盈利来源，通过收取学生的学费获得稳定的现金流。
附加费用：
提供辅导课程、报名服务等，并收取相应的费用。
商业活动：
利用校园内的商业空间，如食堂、商店、咖啡厅等，进行商业活动获取收入。
咨询服务：
为学生提供就业指导、职业规划等服务，并收取咨询费用。
校企合作：
与企业合作，提供培训、实习等服务，获取合作费用。
科研成果转化：
将科研成果转化为实际应用，获取专利费、技术转让费等收入。
线上教育：
利用互联网开展线上教育，提供远程课程，获取在线教育收入。
校园设施租赁：
将校园内的部分设施，如会议室、实验室等，租赁给外部机构或个人，获取租赁收入。
土地和税收优惠：
利用政策优势，在土地和税收方面获得优惠，降低成本。
资本市场融资：
通过发行股票等方式上市融资，获取更多的资金支持学校发展。
投资者在投资民办大学时，通常会寻求通过上述方式获得回报。民办大学由于其相对灵活的经营模式，可以在市场上进行特色化发展，吸引学生，并通过不断扩大规模和提供教育服务来增加收入。
需要注意的是，民办大学虽然可以通过多种方式盈利，但必须遵守相关法规，确保教育质量和学生的权益不受损害。同时，投资者在投资前应对民办大学的财务状况、市场前景和教育政策进行充分调研和评估