民办大学宿舍条件相对较好的原因主要有以下几点：
新建宿舍楼：
民办大学一般建校时间不长，宿舍楼多为新建，因此宿舍条件自然较好。相比之下，公办大学由于建校时间较长，很多宿舍楼已经十分老旧。
高收费：
民办高校的学费和住宿费通常比公办大学高很多，这也使得民办大学在宿舍环境上投入更多资源，以吸引学生。
资金充足：
民办高校的办学资金来源相对较多，这使得它们在基础设施包括宿舍环境上的投入较大，从而提供了较好的住宿条件。
招生策略：
民办大学为了竞争生源，通常注重校园环境和学生宿舍环境的建设，以提供优越的生活条件来吸引学生。
硬件设施：
民办大学在硬件设施上通常较为先进，例如配备独立空间、空调风扇等设施，这些都有助于提升学生的住宿体验。
需要注意的是，虽然民办大学在宿舍条件上普遍较好，但具体情况还是会因学校和地区而异。有些民办大学的宿舍条件可能并不如一些公办大学，因此学生在选择民办大学时，还需要具体了解和考察各个学校的实际情况。