北京民办大学的生源要求如下：
小学和初中阶段
京籍学生：可以在户籍或房产所在地申请就读。在非户籍区租房的京籍家庭需要满足租房且工作满3年的条件。
非京籍学生：需要符合北京入学的“四证”要求，包括全家户口簿、在京实际居住证明、在京务工就业证明、北京市居住证等。
高中阶段
京籍学生：仅限京籍和非京籍“九类人”可报考，入学后可获得北京高中学籍，将来可以参加北京高考，考取国内大学。
非京籍学生：不满足京籍和“九类人”条件的其他非京籍学生想要就读北京民办学校，需要联系学校报名参加自主招生入学考试，通过入学考试方式报名的学生是没有北京高中学籍的。
建议：
京籍学生：可以根据户籍或房产情况选择合适的学校进行申请。
非京籍学生：需要提前准备好“四证”材料，并了解所在区对材料的审核要求，提前规划好入学途径。