民办大学的房产证 需要办理。以下是详细的办理流程和所需材料：
所需证件和资料
房屋买卖合同
身份证
契税
印花税
《商品房购销合同》
商品房销售发票存根复印件
《面积计算表》
户口本
其他相关证明文件（如发展商资格手续等）
办理流程
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
办理完买卖过户手续后，买方应持相关证件和资料到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请房产证
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
注意事项
学校房产通常属于教育用地，办理房产证需要商业用地性质，若用地性质转变，需要审批手续及补交土地出让金
房产证办理过程中，购房者需审查发展商的资格手续是否健全，即五证是否完备
虽然民办学校不能进行产权登记，但依据土地租赁合同及合作建造行为取得房产物权，产权登记的效力只是对抗善意的第三人
建议在办理民办大学房产证时，详细咨询当地房地产管理部门和学校的具体要求和流程，确保所有材料齐全并符合法律规定。