民办大学宿舍条件相对较差的原因主要有以下几点：
资金问题
民办高校的资金来源主要依赖于学费和其他商业活动，相较于公办高校，其资金相对有限。因此，在宿舍建设和维护方面的投入往往不足。
财政制度
公办高校通常有政府财政支持，而民办高校的资金来源主要依赖学费，这使得民办高校在宿舍设施上的提升受到限制。
办学理念
公办大学的管理层可能更注重政绩和科研成果，而对学生的住宿和生活条件关注不足。民办高校虽然更注重基础设施的建设和改善，但由于资金限制，其宿舍条件仍然有限。
高校规模
民办高校为了吸引学生，通常会在基础设施上投入较多，包括宿舍环境。但由于资金有限，宿舍条件可能不如公办高校。
制度支持
国内高等教育宿舍条件方面并没有国家层面的强制制度支撑，导致各个大学的宿舍条件只能满足基本生活需求。
使用效率
公办高校的宿舍费用相对较低，这使得学校在宿舍设施上的投入有限。而民办高校的宿舍费用较高，但受限于资金，宿舍条件仍然难以达到较高水平。
综上所述，民办大学宿舍条件较差主要是由于资金不足、财政制度、办学理念、高校规模等多方面的原因。为了改善宿舍条件，民办高校需要增加资金投入，优化财政制度，并更加注重学生的住宿和生活需求。