民办大学乱象出现的原因是多方面的，主要包括以下几点：
资金不足：
办大学需要大量的资金支持，包括教师的薪酬、校园维护、教学设施等。许多民办大学由于资金短缺，导致教育质量下降，甚至出现资不抵债的情况。
招生困难：
由于收费高、监管不严等原因，民办大学难以吸引足够的优质生源。一些学校为了生存，不得不降低招生标准，甚至虚假宣传，导致学生入学后发现与宣传不符。
师资队伍问题：
部分民办大学的教师资质不合格，缺乏必要的教学技能和经验。有些学校为了招生，甚至虚假宣传其师资队伍，如声称有博士教授授课，而实际上并没有。
管理层问题：
许多民办大学的老板并不懂高等教育，缺乏教育情怀和良知，只关心赚钱。这导致学校在办学过程中出现诸多问题，如教学质量低劣、管理混乱等。
社会认知和法律意识：
社会大众对优质教育资源的需求与供给之间存在巨大缺口，导致一些家长愿意出高价为孩子博取未来，这为一些不具备办学条件的民办大学提供了市场。同时，大众对民办教育的认知和法律意识不足，很少通过官方途径核实学校办学资格，也加剧了乱象。
监管不力：
相关部门在监管民办大学时存在缺失和混乱，导致一些违规现象得不到及时纠正。此外，一些民办高校利用政策漏洞，进行不实宣传，误导学生和家长。
综上所述，民办大学乱象的出现是多种因素共同作用的结果。要解决这些问题，需要政府、社会和民办大学自身共同努力，加强监管，提高办学质量，保障学生的合法权益。