珠海大学城附近的学区房包括以下几个楼盘：
楼盘地址：香洲情侣北路3999号
均价：13108元/㎡
特色：位于珠海高新区豪宅片区，周边有淇澳岛后花园，豪宅均价16000元/平以上。
楼盘地址：高新区金唐路333号（珍珠乐园东侧）
均价：11145元/㎡
特色：海怡湾畔位于珠海唐家湾大学园区，是珠海大型的豪华住宅项目，前临海湾，背靠山峦。
楼盘地址：香洲情侣北路3333号
均价：24313元/㎡
特色：邻近总部基地核心片区，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，周边有北师大、北理工、中大等知名学府。
以上信息根据2024年5月1日的数据提供，实际价格可能会有所变动，请在购房前进行最新市场调研