江宁大学城附近的小区包括但不限于以下几个：
乐活时尚街区
均价约为41755元/平方米。
地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。
景枫法兰谷
均价约为40303元/平方米。
法式建筑风格，环境优雅，社区活动丰富。
鲁能泰山7号院
均价约为37595元/平方米。
高端住宅，配备完善的健身设施和儿童游乐区。
万裕龙庭水岸
均价约为20757元/平方米。
绿化率较高，空气清新，适合喜欢自然环境的居民。
博学苑
均价约为19492元/平方米。
教育配套完善，附近有多所优质学校。
天瑞家园
均价约为16048元/平方米。
设施齐全，生活便利，性价比高。
保利梧桐花园
位于江宁大学城板块，受到关注。
启迪方洲雅园
位于麒麟科创园板块，推荐关注。
东渡国际青年城
高性价比，位于江宁科学园。
龙湖春江郦城
位于秦淮河畔，与东渡国际青年城类似，也是不错的选择。
请注意，房价随市场情况有变动，建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策。