在大学附近选择职业或生意时，可以考虑以下几个方向：
餐饮业
小吃店：提供各种特色小吃，如麻辣烫、炸鸡、煎饼果子等，满足学生的快速消费需求。
快餐店：开设快餐店，提供便捷、美味的食物，如汉堡、披萨等。
咖啡店：提供咖啡、茶等饮品，适合学习和休闲。
饮品店：除了奶茶，还可以考虑其他饮品，如鲜榨果汁、果茶等。
主题餐厅：提供有特色的主题餐饮，如动漫主题、复古主题等，吸引学生群体。
零售业
超市：开设小规模的超市，销售日常所需商品，如生活用品、洗漱用品等。
便利店：提供零食、文具、生活用品等，满足学生的临时需求。
精品店：销售有特色的小商品，吸引学生购买。
二手书店：提供教科书和参考书的二手交易，价格较为便宜。
教育培训
培训机构：提供各类课程，如英语、数学、美术、音乐等。
托儿所或幼儿园：如果有相关资质和经验，可以考虑开设托儿所或幼儿园。
休闲娱乐
健身房：提供健身服务，满足学生的健康和健身需求。
KTV、 电影院、 游戏厅等娱乐场所，丰富学生的课余生活。
技术服务
手机贴膜店：满足学生更换手机贴膜的需求。
电脑维修店：提供电脑维修和贴膜服务。
充值店：提供电话充值、游戏充值等服务。
其他服务
宾馆：尤其在周末和节假日，大学附近的宾馆通常爆满，投资回报率较高。
洗衣店：许多大学生自理能力较差，洗衣店有市场。
DIY巧克力坊：提供手工巧克力制作，吸引年轻人。
蒸菜店：提供快捷、卫生的快餐服务。
建议
选择热门项目：根据市场调研，选择目前较为热门和受欢迎的项目，如餐饮、零售和教育培训。
关注学生需求：了解大学生的消费习惯和需求，提供针对性的服务和产品。
注重位置：选择大学附近人流量较大的地段，确保足够的客源。
优质服务：提供优质的服务，确保顾客满意度，形成良好的口碑。
通过以上分析，可以根据自身条件和市场需求，选择最适合的大学附近职业或生意方向。