仲恺大学周边小区包括以下几处：
国鹏润德学府：
位于仲恺大道与和畅六路交汇处，紧邻仲恺总部经济大厦。项目占地约3.3万平米，总建筑面积约15.6万平米，分两期开发。由7栋造型现代简约、时尚的住宅组成，社区内1.2万平米岭南风情园林，仲恺首个1200平米无边际游泳池，时尚优雅，大气舒适。目前，高新区直属公立仲恺第一小学已通过审批，正式落户本社区，未来项目还规划有品牌双语幼儿园。
奥园尚雅花园：
距离仲恺高铁站直线距离最近，大概700-800米，周边教育资源包括自带的幼儿园、潼侨小学和仲恺中学。目前该楼盘销量不错，剩下大户型的尾货在售，房价均价为9000元/平方米，首付大概33万起步。
碧桂园科学城：
虽然直线距离高铁站不近，但如果交通路段修好了，将是去往高铁站最近的楼盘。目前该楼盘销量也很不错，剩下大户型在售，房价均价是10500元/平方米，首付较高，要42万起步。
龙光玖龙台：
生态大盘，受大家喜欢，房价均价为9700元/平方米，首付最低24万起。
海伦堡潼湖国际：
离仲恺中学较近，货源充足，房价均价为9400元/平方米，首付最低28万起。
保利锦城：
比较老的楼盘，主要在售别墅，房价均价约12500元/平方米。
这些小区涵盖了不同的价位和户型选择，可以根据个人需求和预算进行选择。