职业大学附近的老房子价格如下：
近期成交的老房子价格
61.85㎡的老房子在2024年9月19日以24万元成交，成交均价为3881元/㎡。
71.72㎡的老房子在2024年6月7日以54万元成交，成交均价为7599元/㎡。
209.0㎡的老房子在2024年5月18日以138万元成交，成交均价为6603元/㎡。
较早期的老房子价格信息
2023年5月，职业学院附近的老房子单价约为3470元/平米起。
周边别墅及新建住宅价格
附近的别墅区御园二手房挂牌均价约为2.1万元/平米。
新房项目如天赋星辰和万科四季都会的价格未在提供的信息中明确，但考虑到其地理位置和周边配套设施，价格可能较高。
这些数据表明，职业大学附近的老房子价格受多种因素影响，包括房屋面积、成交时间、市场供需状况等。近期成交的老房子价格相对较高，而较早期的老房子价格较低。如果考虑购买，建议综合考虑房屋的具体状况、地理位置及未来发展潜力。