大学招租模式主要包括以下几种：
学生公寓模式
与房地产开发商合作建立的学生公寓，通常位于学校附近，提供独立卧室、共用厨房和休息区等空间。
多种住房选择
包括单间公寓、合租公寓和家庭式住宅，学生可根据需求和预算选择适合的住房类型。
商业区域租赁
校方或第三方运营公司在校园内部或周边地区开放商业区域，向商家出租店铺。
第三方企业租赁模式
学院作为管理方，将学生宿舍的空调服务市场等委托给第三方租赁商，并通过合同监管其服务质量。
公开招租
依据相关管理细则，以公开竞价方式对大学房屋进行招租。
以上模式旨在为学生提供安全、舒适的住宿环境，并关注生活质量，如提供附近商业设施等便利条件。