职业大学附近 有发展。以下是几个方面的具体分析：
学生消费能力强：
职业大学的学生数量众多，且消费能力较强。学生日常消费主要集中在餐饮、水果、零食等方面，因此在这些领域开设店铺有较大的市场潜力。
商业设施丰富：
职业大学周边通常会有各类商业设施，如超市、购物中心、餐饮娱乐场所等，这些设施能够满足学生的生活需求，同时也为商家提供了良好的商业环境。
交通便利：
许多职业大学位于城市中心或交通便利的区域，方便学生往返于校园与市区之间。这种便利的交通条件有助于吸引更多的学生和顾客。
教育资源完善：
职业大学周边往往还有其他中小学和高等院校，形成较为完善的教育体系。这种教育资源的集中，有助于提升整个区域的文化氛围和吸引力。
经济发展较好：
一些职业大学所在的城市或区域经济发展较好，制造业、服务业和农业等产业发达，为职业大学附近的市场提供了稳定的需求和商机。
综上所述，职业大学附近具有较好的发展前景，特别是在餐饮、零售、教育等领域。如果你打算在职业大学附近创业或投资，可以考虑这些领域。