大学周边的商机多种多样，以下是一些具体的建议：
酒店和美业店
酒店：服务于来访的教职员工、家长和学生，提供舒适的住宿环境和良好的服务。
美业店：包括美容、美发和美甲等服务，需求主要来自于大学周边的人口，包括学生和教职员工。
文具店
销售各种文具用品，如笔、纸、书包和计算器。随着教育事业的发展和学生人数的增加，文具店的需求也在增加。此外，销售平板电脑和电子书籍等电子产品也给文具店带来了新的机遇。
餐饮店
快餐店、 咖啡店、 餐厅：学生经常需要快速的饮食解决方案，这些店铺可以满足他们的需求。
焖面啤酒店：工人们放松和享受美食的场所，提供独特的焖面和啤酒。
便利店
超市、 便利店、 零食店：满足学生和教职工的日常购物需求。
教育培训
语言学校、 艺术学校、 职业技能培训：利用大学生的闲暇时间提供家教、辅导等服务。
健身中心
健身房、 瑜伽馆、 舞蹈馆：学生注重健康和身体锻炼，这些店铺可以满足他们的需求。
娱乐场所
KTV、 电影院、 游戏厅：学生和教职工在休闲娱乐方面的需求。
眼镜店
随着学生近视的增多，眼镜店有较大的市场需求。需要一位验光师和几名营业员，进货时选择款式新颖、包装精美的眼镜。
二手物品店
二手服饰交易店、 二手物品置换店：闲置二手物品的价值被越来越多人所关注，这是一个逐渐热门的商机。
打印店
大学生需要打印论文、作业以及其他文件，打印店可以满足他们的需求。此外，还可以提供复印、扫描等相关服务。
驾校
大学生为了学分学习各种户外技能，驾校可以吸引大量学员。
烧烤店
烧烤摊是学生喜欢聚集的地方，具有较大的市场潜力。
奶茶店
奶茶店在大学城附近具有较大的市场，满足学生的饮品需求。
洗衣店
针对高校面积大、学生公寓分散的特点，提供流动收送衣物的服务。
这些商机可以根据创业者的兴趣、资金和地理位置进行选择。大学周边的商机主要集中在满足学生的日常生活和学习需求，以及提供便捷的服务和娱乐设施。