大学的维修项目通常包括以下几个方面：
日常维护
房屋维修土建工程
水电改造工程
装饰装修工程
校园绿化及景点建设工程
校内原有场地、道路、管道、围墙、屋面防水保温等室外维修工程
建筑物及附属设施维修
零星维修：如主水管爆裂、房屋漏水、修墙补洞等。
工程维修：涉及更复杂或费用较高的项目。
建筑设施的修缮与装修：包括墙体、墙面、地面、屋面、下水、门窗、水电等附属设施的维修与改造。
基础设施维修与改造
场地、道路、窨井、围墙、护坡等基础设施的维修与改造。
大型维修改造项目
10万元以上的维修改造项目，需要严格的管理和审批流程。
小型维修项目
介于大型和零星维修之间的项目，即1-10万元的维修项目。
特定维修项目
LED维修项目
检查和修复建筑物的主体结构、承重结构、抗震结构、防水结构。
清理屋顶杂物、进行防水处理、检查排水系统。
门窗更换、玻璃更换、维修。
改造照明系统、网络线路、空调线路。
检查和维护供暖、通风设备。
其他维保管理工作
制定维保计划和预算
采购和管理维保物资和设备
组织维保人员培训和管理
这些维修项目旨在确保校园环境整洁、设施设备安全、教学科研工作正常开展，从而提高学校师生的学习、工作和生活质量