大学的资产属性主要包括以下几点：
资产类型
流动资产：可以在一年以内变现或耗用的资产，如现金、银行存款、应收及暂付款项、借出款、存货等。
固定资产：使用期限在一年以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态不变的资产，如房屋及构筑物、土地及植物、仪器仪表、机电设备、电子设备、印刷设备、卫生医疗器械、文体设备、标本模型、文物及陈列品、图书、工具量具和器皿、家具、行政办公设备、被服装具等。
无形资产：没有物体形状但能给使用者提供一定权力的资产，如商标、专利、版权等。
对外投资：学校使用资金或相应资产对外进行的投资，包括经营管理投资与债券投资。
会计计量属性
成本原则：当价格变化较小时，用以提供相关、可靠而有用的会计信息。
现行成本：假定在某期取得相同或类似资产时将支出的现金数额或其他等值物品。
现行市价：在正常清算情况下，销售资产时可望获得的现金或其他等值物。
可实现净值：资产在正常经营过程中可带来的未来现金流入或将要支付的现金流出。
资本化价值：资产在正常经营性使用中可望带来未来现金流入的现值减去为实现这一流放所需的现金流出的现值后的净额。
资产功能
教学支持：如教学设备、图书资料等，用于支持教学活动。
办公设施：如办公桌椅、文件柜、打印机、复印机等，保障学校日常运作。
校园基础设施：如建筑物、道路、围墙、绿化、照明设施等，为学生提供良好的学习和生活环境。
交通工具：如校车、货车等，用于学生的接送、物品的运输等。
这些属性共同构成了大学资产的全面描述，反映了大学在教学、科研、生产等方面的经济资源状况