根据提供的信息，岳塘区内的大学宿舍条件如下：
湘潭大学兴湘学院宿舍
位置：湖南省湘潭市岳塘区学士路
设施：新，硬件设施和基本家具齐全（如衣柜、书桌等）
安保：宿舍楼下有门卫巡逻，保证居住安全
公共活动区域：提供自习室、图书馆、运动场地等设施
其他住宿选择
湘潭如家河东大道建设路口店：岳塘区河东大道2号
湘潭龙苑宾馆河东大道：岳塘区河东大道1345号
沁园商务会所：双拥中路丝绸大厦18号
丹凤朝阳大酒店：双拥中路172号
湘潭雅美酒店湘潭红旗店：岳塘区河东大道红旗商贸城内F区100号
请注意，以上信息可能随时间变化，建议在预定前进行最新信息的核实